Il fait 35°C dehors, la thermopompe de l'immeuble vient de lâcher, et vous avez 20, 50, 100 locataires ou copropriétaires qui appellent en même temps. On connait le scénario — et on a la solution.
Le cauchemar du gestionnaire d'immeuble en plein été
Quand un système de climatisation central ou une thermopompe tombe en panne dans un immeuble à condos ou locatif, c'est la crise :
- Les réparateurs sont débordés — délais de 2 à 4 semaines en haute saison
- Les pièces de remplacement ne sont pas toujours en stock
- Le remplacement complet d'un système central coûte des dizaines de milliers de dollars et prend des semaines
- En attendant, vos résidents suffoquent — et les plaintes s'accumulent
Pour un gestionnaire d'immeuble ou un syndicat de copropriété, c'est un problème de santé, de confort et de responsabilité.
Pourquoi les condos ont besoin d'appareils puissants
Quand vos résidents sont habitués à la climatisation centrale, vous ne pouvez pas leur offrir un petit climatiseur de 6 000 ou 8 000 BTU qui refroidit à peine une pièce. Ça ne fera que générer encore plus de plaintes.
Dans un condo, il faut minimalement 12 000 BTU pour offrir un confort acceptable dans un espace ouvert. C'est le minimum pour remplacer temporairement un système central.
Le problème? Un climatiseur de fenêtre de 12 000 BTU coûte 1 200$ et plus à l'achat. Multipliez ça par le nombre d'unités dans votre immeuble :
| Nombre d'unités | Achat (12 000 BTU à 1 200$/unité) | Location avec BelGlass |
|---|---|---|
| 10 condos | 12 000$ | Fraction du prix |
| 30 condos | 36 000$ | Fraction du prix |
| 50 condos | 60 000$ | Fraction du prix |
| 100 condos | 120 000$ | Fraction du prix |
Et ces appareils achetés en urgence, qu'est-ce que vous en faites après? Vous les entreposez où? C'est de l'argent jeté par les fenêtres — littéralement.
La solution : des climatiseurs 12 000 BTU en location, livrés et installés en urgence
Chez BelGlass, on garde un inventaire important de climatiseurs de fenêtre 12 000 BTU prêts à déployer. Quand votre système central tombe, on peut intervenir rapidement :
Ce qu'on fait
- On évalue le nombre d'unités nécessaires avec vous
- On livre et installe des climatiseurs de fenêtre 12 000 BTU dans chaque logement concerné
- On s'adapte à votre type de fenêtre (guillotine, coulissante, avec plexiglas si nécessaire)
- On désinstalle tout quand votre système principal est réparé
Ce que ça coûte
- Une fraction du coût d'achat de 1 200$/unité
- Tarif de location saisonnière — pas de surprise
- Volume = rabais : plus vous avez d'unités, meilleur est le prix unitaire
- Zéro gaspillage : on récupère tout après la réparation
Le comparatif brutal
| Attendre la réparation | Acheter 30 climatiseurs | Louer avec BelGlass | |
|---|---|---|---|
| Satisfaction des résidents | Plaintes, frustration, risques de santé | Variable — dépend de la rapidité d'achat et d'installation | Confort rétabli rapidement, zéro plainte |
| Délai | 2-4 semaines d'attente | Disponibilité variable en haute saison | Rapide — on a l'inventaire |
| Coût (30 unités) | 0$ (mais vos résidents souffrent) | 36 000$+ (30 x 1 200$) | Location abordable |
| Installation | N/A | Chaque résident se débrouille — plaintes garanties | On installe dans chaque unité, professionnellement |
| Après la réparation | N/A | 36 000$ de stock inutile à revendre ou jeter | On récupère tout — rien à gérer |
| Qualité de l'air | Chaleur + humidité = risque de moisissure | Dépend de l'entretien par chaque résident | Appareils nettoyés et inspectés avant chaque déploiement |
Pour qui cette solution est-elle faite?
- Syndicats de copropriété — Votre thermopompe a 15-20 ans et montre des signes de faiblesse? Ayez un plan B avant de vous retrouver devant une facture de 36 000$ en urgence.
- Gestionnaires d'immeubles locatifs — Vous avez une obligation de confort envers vos locataires. Des climatiseurs de 8 000 BTU ne suffiront pas dans des condos habitués au central — il faut du 12 000 BTU minimum.
- Propriétaires de condos — Votre système central est en panne et le syndicat traîne? Prenez les choses en main pour votre unité.
- Résidences pour aînés — La chaleur extrême est un risque de santé réel pour les personnes âgées. Ne prenez pas de chance.
Cas typique : un immeuble de 30 condos à Laval
La thermopompe d'un immeuble de 30 unités à Chomedey lâche un mardi de juillet. Le réparateur annonce 3 semaines de délai pour les pièces. Le syndicat évalue ses options : acheter 30 climatiseurs de 12 000 BTU à 1 200$ chacun = 36 000$. Puis les entreposer quelque part. Puis les revendre ou les jeter. Le syndicat appelle BelGlass.
Notre intervention :
- Mercredi : évaluation des fenêtres et commande
- Jeudi-vendredi : livraison et installation de 30 climatiseurs de fenêtre 12 000 BTU
- 3 semaines plus tard : thermopompe réparée, on désinstalle et récupère les 30 unités
Résultat : Aucun résident n'a souffert de la chaleur. Coût total = une fraction des 36 000$ qu'aurait coûté l'achat. Et zéro appareil à stocker après.
N'attendez pas la panne — planifiez maintenant
Si votre immeuble a un système de climatisation central ou une thermopompe qui vieillit, contactez-nous avant l'été pour établir un plan d'urgence. On peut :
- Réserver des unités 12 000 BTU à l'avance pour votre immeuble
- Évaluer vos fenêtres avant la saison
- Préparer un devis pour intervention rapide
Quand la panne arrive, vous avez déjà notre numéro et on connait déjà votre immeuble. Zéro délai, zéro stress.
Urgence climatisation dans votre immeuble?
On a l'inventaire de 12 000 BTU et l'équipe pour intervenir rapidement. Contactez-nous.
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